Кожен українець має право на безкоштовну ділянку землі: як її отримати

Головні новини

При досягненні 18-річчя кожен українець має право на безкоштовну ділянку землі із державної і комунальної власності.

Це право прописано в статті 121 Земельного кодексу України.

Отримати ділянку землі можна лише один раз по кожному з видів використання:

  • садівництво (не більше 12 соток);
  • ведення особистої сільськогосподарської діяльності (не більше 2 гектарів);
  • будівництва и подальшого обслуговування житлового будинку у селах (не більше 25 соток) і у містах (не більше 10 соток);
  • для будівництва індивідуальних гаражів (не більше 1 сотки);
  • будівництва дачі (не більше 10 соток);
  • ведення фермерського господарства.

Про це повідомляє центр надання безоплатної правової допомоги.

Як отримати ділянку землі безкоштовно: алгоритм дій

В першу чергу треба вирішити, де саме ви хотіли б отримати землю. Викорстайте публічну кадастрова карта – https://map.land.gov.ua для пошуку кращої ділянки.

Далі потрібно звернутися до сільської, селищної, міської ради (в разі, якщо питання стосуються земель комунальної власності, які розташовані в населених пунктах) або в Держгеокадастр (коли питання стосується земельних ділянок для сільськогосподарських потреб) та надати необхідні документи:

  • копію документа, що посвідчує особу;
  • клопотання із зазначенням цільового призначення ділянки та її орієнтовні розміри;
  • графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування ділянки;
  • у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб, потрібне узгодження землекористувача;
  • в разі отримання ділянки для ведення фермерського господарства, необхідні документи, які підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі.

Далі потрібно замовити розробку проєкту землеустрою в землевпорядній організації. У договорі має бути визначено вартість і терміни виконання робіт.

Проєкт необхідно узгодити з територіальним органом Держгеокадастру та Управлінням з питань містобудування та архітектури місцевої державної адміністрації або місцевої ради. Наступним кроком є реєстрація ділянки в Державному земельному кадастрі. Для цього необхідно звернутися до територіального органу Держгеокадастру за місцем розташування земельної ділянки з:

  • заявою про внесення відомостей в Держземкадастр;
  • оригіналами узгодженого проєкту землеустрою та позитивного висновку експертизи;
  • документацією із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.

Державний кадастровий реєстратор протягом 14 робочих днів розгляне документи і на підтвердження державної реєстрації видасть виписку з державного земельного кадастру про земельну ділянку. Далі потрібно затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Для цього необхідно надати до місцевої ради або територіальний орган Держгеокадастру :

  • клопотання про затвердження проєкту землеустрою;
  • екземпляр узгодженого проєкту землеустрою;
  • виписку з Держземкадастру про земельну ділянку.

Державна реєстрація права власності тепер уже Вашої земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Реєстрацію здійснюють виконавчі органи сільських, селищних і міських рад, державні адміністрації, в тому числі й через центри надання адміністративних послуг, а також нотаріуси на підставі заяви та доданих до неї документів:

  • документа, що посвідчує особу;
  • завіреної копії рішення про безоплатну передачу земельної ділянки;
  • витяг з Держземкадастру про земельну ділянку;
  • документа, що підтверджує внесення плати за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Після реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно громадянин стає повноправним власником земельної ділянки.

Поділитися з друзями

Журналист. Обозреваю экономические и социальные события в Украине

Оцініть автора
SKY - Інформаційний портал Кропивницького | Новини міста Кропивницький
Додати коментар