Ремонт или строительство – очень нелегкое дело, связанное с просрочкой, недобросовестностью сторон, невыполняемыми обещаниями, а иногда и с откровенной ложью и хамством. В данном вопросе обойтись без специалиста, который, будучи прекрасно осведомленным о механизме стройки, ее сроках, имея на руках все чеки и проекты, следит за работой, изучает документы, задает грамотные вопросы. Это специалист, контролирующий ремонтно-строительные работы. Главная задача технадзора – не обнаружить нарушения и ошибки, а предотвратить их. Цель технадзора – обеспечение точного соблюдения условий проекта. В поле зрения технадзора – сроки, стоимость, объемы и качество.
Он должен обеспечить:
- высокое качество строительных работ;
- использование запланированных материалов;
- соответствие объемов и сроков плану;
- применение тех стройматериалов, которые заданы в проекте.
В идеале технадзор исключает превышение стоимости работ. Специалист ведет “Журнал технического надзора”, куда регулярно заносятся требования и замечания. В реальной жизни подрядчик отступает от сметы, что оправдывается непредвиденными расходам и перерасходом строительных материалов. Так вот специалист по технадзору участвует в составлении сметы еще до начала работ и следит, чтобы отступлений от сметы не было. К тому же технадзор следит за сроками выполнения заявленных работ. В итоге средства, затраченные на специалиста по технадзору, полностью себя оправдывают.
ВЕХА – это компания, которая занимается технадзором строительства в Киеве. Стоимость ее услуг определяется следующим:
- количества участвующих в процессе инженеров
- расположения объекта;
- его площади;
- объема выполняемой услуги.
Регулярное наблюдение за строительством приводит к исключению брака, а значит, снижению затрат и вложений. К сожалению, нередко встречаются фиктивные траты, что также пресекается технадзором.
В группу технадзора входят специалисты различных областей: инженер-проектировщик, специалист по смете и ее контролер, инженер вентиляционных систем, сантехник, электрик, специалист по общестроительным работам. Очень важно то, что технадзор не рекомендует подрядчиков, дабы не подрывать доверие заказчика.
Задачи технадзора в Киеве:
- Контроль качества заложенного фундамента.
- Контроль за прочностью сооружения.
- Контроль за сроками выполнения строительных работ.
- Грамотное ведение строительной документации.
- Грамотное составление сметы.
Обращайтесь за помощью!
Детальнее: https://veha.ua/tekhnadzor/
