Сьогодні багато людей мріють про власне житло, але не всі мають можливість одразу внести повну суму. Саме тому все більшої популярності набирає розтермінування від забудовника – сучасний та зручний спосіб купівлі квартири без банківських кредитів, переплат і бюрократії. У житловому комплексі Oxford у с. Чайки, поруч із Києвом, діє унікальна програма розстрочки до 5 років під 0%, яка робить власне житло реальністю вже сьогодні.
Як працює розтермінування від забудовника
Механізм простий і зрозумілий: покупець обирає квартиру, вносить перший платіж (зазвичай від 30% вартості) і далі сплачує решту суми частинами – щомісячно або поквартально.
Особливість Oxford полягає у фіксації ціни в гривневому еквіваленті на момент підписання договору. Це означає, що навіть якщо курс валют чи ринок нерухомості зростатиме, покупець сплачує ту ж суму, яка була зафіксована на старті.
Строк розтермінування – до 60 місяців. Це один із найдовших термінів на ринку, що дозволяє зменшити щомісячне фінансове навантаження.
Умови розстрочки в ЖК Oxford
- Перший внесок – від 30% вартості квартири.
- 0% річних – ви сплачуєте лише «тіло» вартості житла, без банківських відсотків.
- Просте оформлення – достатньо паспорта та коду.
- Можливість заселитися одразу після введення будинку в експлуатацію, навіть до повної виплати.
- Гнучкий графік платежів – стандартний щомісячний або індивідуально погоджений.
Покроковий алгоритм оформлення
- Вибір квартири у відділі продажів.
- Підписання договору із фіксацією ціни та графіку платежів.
- Внесення першого платежу від 30%.
- Регулярні виплати згідно з домовленістю.
- Отримання ключів після введення будинку та право власності після остаточного розрахунку.
Приклади розрахунку
Щоб оцінити, наскільки зручною є програма, наведемо кілька реальних прикладів. Розрахунок зроблено на основі внеску 30% та виплат протягом 60 місяців.
| Тип квартири | Вартість, грн | Перший внесок (30%) | Залишок до виплат | Щомісячний платіж |
|---|---|---|---|---|
| 1-кімнатна | 1 500 000 | 450 000 | 1 050 000 | ~17 500 грн |
| 2-кімнатна | 2 500 000 | 750 000 | 1 750 000 | ~29 200 грн |
| 3-кімнатна | 3 400 000 | 1 020 000 | 2 380 000 | ~39 700 грн |
Для порівняння: оренда аналогічної 1-кімнатної квартири в Києві коштує від 18–20 тис. грн на місяць, тобто виплачуючи розтермінування, ви фактично «платите за своє».
Чому розтермінування вигідніше за іпотеку
– Відсотки: у банку 10–20% річних, у Oxford – 0%.
– Документи: іпотека вимагає довідок про доходи, поручителів та страхування. Тут достатньо паспорта й коду.
– Швидкість: оформлення займає один день.
– Власність: у банку квартира у заставі, у забудовника – резервована за вами й без ризиків втратити через кредитора.
Перший крок до власної квартири
Розтермінування від забудовника – це реальна можливість купити квартиру без банківських відсотків та складних процедур. У ЖК Oxford ця програма створена максимально прозоро та зручно: 5 років без переплат, мінімальний перший внесок та гарантія заселення після введення будинку.
Залиште заявку – і вже завтра ви зможете обрати власну квартиру у передмісті Києва.
