Одним из самых популярных островов Индонезии является Бали. Его с удовольствием посещают туристы, а значит есть постоянная необходимость в аренде жилья. Благодаря этому инвесторы могут выгодно купить недвижимость на Бали, чтобы получать пассивный доход или проживать в этом райском месте. Важно, что здесь предлагается довольно много объектов, начиная от небольших бунгало и до роскошных вилл.
Особенности рынка недвижимости на Бали
Этот остров имеет вулканическое происхождение, что повлияло на его рельеф. Прямо в центре есть 2 вулкана. Подъем на них — еще то испытание, но оно того стоит. Благодаря вулканам в гористой местности сухо и прохладно, а для побережья характерен тропический климат.
Кроме этих двух вулканов на острове есть и другие, и некоторые действующие. Это влияет на рынок недвижимости и на цену страхования. Также нужно учесть и тектоническую активность. Но при постройке современных домов используются особые технологии, обеспечивающие устойчивость к возможным сейсмическим явлениям.
Цены на недвижимость зависят от ее месторасположения:
- Дорогими являются виллы, расположенные на высокогорной местности. С них открывается прекрасный вид на бескрайние рисовые поля и вулканы.
- Самое дорогостоящее жилье предлагается на первой линии возле океана. При этом на юге и западе цены несколько ниже.
- Более дешевая недвижимость находится в зонах повышенного риска. При этом нужно учесть, что страхование предлагается по более высоким тарифам.
Выбирая недвижимость, важно учесть район. Самыми популярными являются Денпасар с хорошо развитой инфраструктурой, красивый город Убуд, спокойный и респектабельный Джимбаран.
Перспективы для инвестирования
Специалисты считают, что стоимость недвижимости на Бали будет постоянно дорожать. Так, в этом году цена аренды может вырасти на 18%, и далее этот показатель будет только увеличиваться.
Это отличные условия для выгодного инвестирования. Экономика острова тесно взаимосвязана с туризмом. Это направление также постоянно развивается, привлекая все новых гостей. Власти острова заботятся о создании благоприятных условий для инвестирования в недвижимость.
Цены на жилые объекты вполне доступны. При существующих перспективах открывается отличная возможность довольно быстро окупить вложенные средства и получать высокий и стабильный доход.
Необходимо понимать, что балийская экономика постоянно развивается. Индонезия уже имеет статус важного центра среди других стран. По объему ВВП она занимает 16 места в рейтинге мира. Это свидетельствует, что для инвесторов открываются отличные перспективы.
Бали действительно удивительный остров, на котором можно хорошо отдохнуть. И это также еще хорошие возможности для инвестирования в недвижимость. Здесь несложно найти и купить виллу и таунхаус. Предложений множество. Можно обратиться к специалистам, которые помогут подобрать наиболее подходящий объект и оформить сделку. Это позволит сэкономить время и не придется переживать за различные нюансы.
